成都融侨悦蓉城住宅容积率有哪些限制和保障?

近年来，成都市的房地产市场发展迅速，一系列的房产政策措施也被不断推出。其中，住宅容积率的限制和保障成为许多居民关注的问题。特别是对于新建的小区，如成都的融侨悦蓉城，就会引起广泛的讨论。

首先，我们需要了解什么是住宅容积率。简单来说，住宅容积率就是指建筑物占用地块面积与实际使用面积之比。在成都市，由于人口增长速度快，规划部门规定了许多政策以保证小区内居住环境的舒适度。

因此，在成都的小区，如融侨悦蓉城，其住宅容积率通常会被限制在一定范围内，以免造成过度密集化带来的负面影响。例如，某些社区可能会规定住宅建筑物最多可以占用50%的地块面积，而剩余的60%用于绿地、公园等开敞空间。这一做法有利于保持城市居住环境的舒适度和美观性。

同时，还有一些保障措施也被实施。例如，对于老年人、小孩、残障人士等弱势群体，也会提供特定的配套服务，以帮助他们更好地享受小区内生活。这其中可能包括配备轮椅通道、专门的儿童游乐设施，以及24小时保安服务等措施，以确保所有居民都能感到安全和舒适。

总之，成都市对住宅容积率的限制和保障措施，是为了保证小区内居住环境的舒适度和美观性，同时也为弱势群体提供配套服务。这有利于造福广大市民，让他们更好地享受居住生活。